Już wkrótce w branży budowlanej w Wielkiej Brytanii nastaną ważne zmiany. Od 1 października 2019 r. zapłata VAT w UK od usług remontowych i budowlanych zostanie objęta mechanizmem odwrotnego obciążenia, czyli tzw. domestic reverse charges. Firmy już teraz muszą odpowiednio się do nich przygotować.

Branża budowlana jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się segmentów gospodarki – nie tylko w Wielkiej Brytanii. Ze względu między innymi na możliwość dużych zarobków, wielu Polaków decyduje się świadczyć usługi budowlane w UK w ramach własnej działalności.

Usługi budowlane UK pod lupą HMRC

Już 1 października 2019 r. wejdą w życie przepisy, które zmienią sposób rozliczania VAT przez podatników świadczących usługi remontowe i usługi budowlane w Wielkiej Brytanii. Wszystko za sprawą nowych regulacji HMRC, wprowadzających dla tych czynności mechanizm odwrotnego obciążenia.

Nadużycia w budowlance

Branża budowlana już od wielu lat jest pod czujnym okiem brytyjskiego fiskusa. Wszystko przez nieuczciwych przedsiębiorców, którzy dopuszczają się wyłudzeń podatku VAT.

Podwykonawcy, którzy „znikają” po pobraniu wynagrodzenia od głównego wykonawcy, jednak przed dokonaniem zapłaty podatku należnego do HMRC, rocznie generują ponad 100 mln funtów strat w brytyjskim budżecie.

Zmiana opłat VAT w UK – odwrotne obciążenie

Zasady ogólne nakładają obowiązek zapłaty VAT od sprzedaży na dostawcę towaru lub usługi. Mechanizm odwrotnego obciążenia to nic innego, jak przeniesienie tego ciężaru z dostawcy na nabywcę.

Oznacza to, iż VAT za usługi remontowe lub usługi budowlane w UK będzie musiał rozliczyć klient, a nie wykonawca.

W praktyce oznacza to iż wykonawca w branży budowlanej który otrzyma od swojego podwykonawcy fakturę za wykonana usługę z naliczonym podatkiem VAT zapłaci temu podwykonawcy kwotę faktury netto, a kwotę VAT sam będzie zobowiązany odprowadzić do urzędu skarbowego.

VAT w UK – kogo obejmie zmiana

Nowe przepisy obejmą podatników zarejestrowanych do celów VAT w UK świadczących usługi w branży budowlanej. Z oczywistych względów nie będą dotyczyły konsumentów. Rozliczanie i zapłata VAT w UK na zasadach odwrotnego obciążenia będzie obowiązkowa wyłącznie dla przedsiębiorców wykonujących usługi określone w Construction Industry Scheme (CIS).

Odwrotne obciążenie nie ma zastosowania, jeśli usługi budowlane objęte są zerową stawką VAT lub świadczone są na rzecz klienta niezarejestrowanego jako podatnik VAT w UK lub po prostu osoby indywidualnej.

Zmiana opłat VAT w UK w praktyce

Firmy świadczące m.in. usługi remontowe w UK będą musiały odpowiednio dostosować swoje procedury do zmian obowiązujących od 1 października 2019 r.

Przede wszystkim konieczne będzie sprawdzenie, które czynności obejmuje mechanizm odwrotnego obciążenia, a które wciąż będą rozliczane na zasadach ogólnych. Dobra współpraca z odbiorcami będzie też wymagała poinformowania ich o zmianach – tak by nie byli zaskoczeni nowym obowiązkiem i mogli odpowiednio wcześniej przygotować się na konieczność zapłaty „dodatkowego” podatku VAT wynikającego z faktury.

Usługi remontowe UK – wymagana aktualizacja systemów

Firmy, które świadczą usługi remontowe w UK i usługi budowlane, muszą też dostosować do zmian stosowane oprogramowanie. Producenci takich systemów zazwyczaj dbają o wprowadzanie modyfikacji odpowiednio wcześniej.

Przedsiębiorcy korzystający z usług biura rachunkowego nie będą musieli martwić się o prawidłowość wykonywanych rozliczeń.

Warto jednak wcześniej ocenić, czy zmiana wprowadzana przez brytyjski rząd nie wpłynie negatywnie na płynność finansową firmy. Jeśli tak, konieczne może być zmodyfikowanie planów budżetowych.

Firmy świadczące usługi budowlane w UK traktowane ulgowo

HMRC zapowiedział, iż przez pierwsze 6 miesięcy od wejścia w życie nowych przepisów, będzie traktować łagodniej wszelkie błędy popełniane przez firmy świadczące m.in. usługi remontowo-budowlane w UK.

Oczywiście trzeba będzie korygować je jak najszybciej. Takie „ulgowe” podejście brytyjskiego fiskusa nie będzie dotyczyło poważnych, popełnianych celowo nadużyć.

Zostało niewiele czasu

Objęcie mechanizmem odwrotnego obciążenia usług budowlanych nie jest żadną nowością. W Polsce takie zmiany zostały wprowadzone już na początku 2017 r. Od uczciwie rozliczających się przedsiębiorców wymagają one jedynie wprowadzenia pewnych formalnych zmian. Nowe przepisy w żaden sposób nie zaszkodzą rzetelnym firmom budowlanym.

UWAGA! Uzyskaj szczegółowe informacje i skontaktuj się ze swoim księgowym Iwona Accountancy Services Ltd.